Architektur
Immobilienvermarktung
Immobilienbewertung
Alles aus einer Hand
Architektur
Immobilienvermarktung
Immobilienbewertung
Alles aus einer Hand
qualifikationen
Durch meine Ausbildung und mein breites Erfahrungsspektrum als Architekt M.A. und Diplomsachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten biete ich Ihnen einen vielfältiges Leistungsumfang und eine ganzheitliche Betrachtung Ihres Vorhabens.
architektur
„Architektur als Räume, die im Herzen von Menschen resonieren.“
Diese Zielsetzung überschreibt mein Schaffen, um aus den Parametern Ort, Mensch, Material, Konstruktion, Nachhaltigkeit, Tradition, Ökonomie und Proportion individuelle Antworten für die jeweilige Bauaufgabe zu entwickeln. Bei der Umsetzung Ihres Projektes unterstütze ich Sie ganzheitlich in allen Leistungsphasen 1-9 vom Entwurf bis zur Umsetzung und darüber hinaus.
- Beratung zur Grundstückswahl
- Grundlagenermittlung
- Vorplanung
- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Vorbereitung der Vergabe
- Mitwirken bei der Vergabe
- Bauleitung
- Objektbetreuung
vermarktung
„Wir sind alle sehr froh, dass wir dieses riesige Projekt mit Ihnen abwickeln durften.“
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem vertrauensvollen Partner. Gerne unterstütze ich Sie dabei. Mein Anspruch ist es, Sie vollumfänglich auf dem Weg des Verkaufs zu begleiten und Ihnen durch meinen Hintergrund als Architekt und Sachverständiger eine seriöse und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
- Fundierte Bewertung der Immobilie
- Umfassende Beratung zu Verwertungsoptionen
- Erstellen einer Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Umsetzung der Vermarktung
- Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus
bewertung
Immobilienmärkte werden von verschiedenen Einflussfaktoren bestimmt. Hierbei sind unter anderem die bauliche Substanz der Immobilie, die Lagemerkmale und marktwirtschaftliche Einflüsse von Bedeutung.
Als Architekt M.A. und Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten habe ich ein breites Erfahrungsspektrum und einen ganzheitlichen Blick auf Ihre Immobilie. Neben fundierten Marktkenntnissen, ermöglicht mir mein Beruf als Architekt, bauliche Besonderheiten objektiv zu erfassen und bei der Bewertung adäquat zu berücksichtigen. Die Kombination aus beiden Fachrichtungen garantiert Ihnen eine qualifizierte und jederzeit belastbare Bewertung Ihrer Immobilie
verkehrswertgutachten
Mit dem Verkehrswertgutachten erhalten Sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie nach §194 Baugesetzbuch (BauGB). Das Verkehrswertgutachten enthält neben einer detaillierten Baubeschreibung eine ausführliche Darstellung der aktuellen Marktlage und der rechtlichen Gegebenheiten des Objektes. Ein Verkehrswertgutachten ist rechtlich anerkannt und wird insbesondere bei Auseinandersetzungen, Streitigkeiten, Erbschaft und Zwangsveräußerungen empfohlen.
kurzgutachten
Mit dem Kurzgutachten ermittle ich eine grobe Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Ein Kurzgutachten entspricht im wesentlichen einem Verkehrswertgutachten. Es hat jedoch keine rechtliche Relevanz und ist weniger ausführlich wie das Verkehrswertgutachten. Diese Form des Gutachtens dient beispielsweise als fundierte Argumentationsgrundlage beim Verkauf Ihrer Immobilie.
marktpreiseinschätzung
Bei der Marktpreiseinschätzung erhalten Sie unter Berücksichtigung aller relevanten Einflussfaktoren einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Die Marktpreiseinschätzung dient als Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
kaufpreisüberprüfung
Bei der Kaufpreisermittlung überprüfe ich den Wert Ihrer Wunschimmobilie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren. Die Kaufpreisüberprüfung gibt Ihnen die Gewissheit beim Kauf einer Immobilie keinen überhöhten Preis zu bezahlen und schützt Sie vor Fehlinvestitionen.
hauskaufberatung
Bei einer individuellen Hauskaufberatung prüfe ich den Zustand Ihrer Wunschimmobilie, berate Sie bezüglich des Kaufpreises und möglicher Optimierungen im Rahmen des Baurechts. Die Beratung hilft Ihnen mögliche Risiken und Chancen zu erkennen und gibt Ihnen die nötige Sicherheit bei Ihrer Entscheidung.
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Durch meine Ausbildung und mein breites Erfahrungsspektrum als Architekt M.A. und Diplomsachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten biete ich Ihnen einen vielfältiges Leistungsumfang und eine ganzheitliche Betrachtung Ihres Vorhabens.
ich freue mich,
Sie bei Ihrem Vorhaben
unterstützen zu dürfen.
ich freue mich,
Sie bei Ihrem Vorhaben
unterstützen zu dürfen.